1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+4.9%
泉大津市
22.7万円/㎡
前年比--
シャルマンコーポ松之浜
大阪府泉大津市助松町三丁目
/ 松ノ浜駅 徒歩7分
1985年築 / 9階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
1,519万円
24.8万円/㎡
866
1,301
1,737
2,173
AI査定結果
推定相場価格
1,519万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,301万円〜1,737万円
21.3万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月29日
シャルマンコーポ松之浜
1,388万円（22.7万円/㎡）/ 4階 / 61.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は21.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 1,388万円 | 22.7万円 | 4階 | 61.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,980万円 | 26.5万円 | 1階 | 74.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,380万円 | 24.6万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 2,080万円 | 27.8万円 | 1階 | 74.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,480万円 | 26.4万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/09 | 980万円 | 15.4万円 | 4階 | 63.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,180万円 | 29.2万円 | 1階 | 74.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 1,580万円 | 28.2万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 1,480万円 | 19.5万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 1,080万円 | 15.9万円 | 3階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,280万円 | 16.8万円 | 3階 | 76㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/12/21 | 1,490万円 | 21.9万円 | 3階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 1,180万円 | 15.0万円 | 6階 | 78.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,280万円 | 16.3万円 | 6階 | 78.48㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は20.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | シャルマンコーポ松之浜 泉大津市助松町三丁目 | 松ノ浜駅7分 | 1,388万円 | 22.7万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ルモン泉大津 泉大津市東港町 | 泉大津駅13分 | 1,290万円 | 21.2万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/10 | エクセラート松ノ浜 泉大津市助松町三丁目 | 松ノ浜駅6分 | 1,450万円 | 20.0万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/10 | エクセラート北助松 泉大津市助松町一丁目 | 北助松駅3分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 121戸 | SRC |
| 2024/12/17 | 助松パーク・ホームズ 泉大津市東助松町二丁目 | 北助松駅7分 | 1,280万円 | 22.3万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 95戸 | RC |
| 2025/01/30 | 北助松第4次団地 泉大津市末広町二丁目 | 北信太駅14分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、泉大津市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は泉大津市の平均と比較して0%割安です。